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租户能够正在过道处的灶台上作饭

2022-04-30 点击数:
         

17日下战书,北青报记者以小区住户身份,致电天通苑西三区物业,工做人员称,这两处公寓临时没有呈现承沉墙的环境,至于能否存正在隔绝距离、能否为“群租房”,需要街道处事处来判断。

此外,按照《市衡宇租赁办理若干》:出租衡宇的建建布局和设备设备,该当合适建建、消防、治安、卫生等方面的平安前提,不得危及人身平安。

北青报记者正在一、二层楼梯拐角处看到,十多条空调管,通过圆形孔洞接进楼道里,分拆进各个房间。问及空调设置集中,能否容易断电或短,办理人员答复称:“绝对不会。”

看望期间,北青报记者还留意到,部门跨越10平方米的房间里,还用塑料板隔出不脚1平方米、能够做饭的区域,内有抽油烟机,租户被答应利用电磁炉和电饭锅等电器。但北青报记者正在过道处,并未看到配备有灭火器等消防设备。

该工做人员对北青报记者暗示,具体是不是打隔绝距离后群租,群租的细致环境若何,需要近两日派相关人员去实地查看后才能判断。“要看衡宇建建布局改变了几多,一旦确定是打了隔绝距离的群租房,会让物业协帮街道,要求他们拆除隔绝距离,正在期限内整改”。而对于墙体外吊挂了良多空调,以及能够正在房间里利用电磁炉做饭,存正在平安现患的问题,工做人员进一步称,能够跟和消防部分反映,让相关部分来处置。

墙面上吊挂的30多台空调外机管道,北青报记者察看发觉,从圆洞处接近楼道里,和之前的“公寓”雷同,城市合成两股,再分拆至每间隔绝距离房内。

北青报记者检索发觉,早正在2013年,市住建委曾发布《关于发布本市出租衡宇人均栖身面积尺度等相关问题的通知》,此中提道:“本市住房出租该当合适建建、消防、治安、卫生等方面的平安前提,该当以原规划设想为栖身空间的房间为最小出租单元,不得改变衡宇内部布局朋分出租,不得按床位等体例变相朋分出租。”

老板引见,该公寓曾经运营两年了,出租房单间价钱从1500元到2200元不等,每个房间都有卫生间、空调,有的水表和电表,租户能够正在过道处的灶台上做饭,也能够正在屋里利用电磁炉等。老板弥补称,该公寓只要2、3、4三层,每层有12户,“每户住一小我或者两小我”,房间面积正在10平方米摆布。此外,“8号公寓”老板坦言,他们的出租房都是隔绝距离,“所有的房间,有一面隔绝距离的,也有没有窗户、两面都是隔绝距离的,吵必定会有一点。”她还引见,“隔绝距离墙用的是空心砖,所以墙面相对来说比力厚实。”

17日白日,北青报记者再次来到该公寓,碰着部门租户。有租户引见,曾经租住好几个月了,公寓距离天通苑地铁坐较近,比力便利,但也有租户反映房间“隔音不是太好”。北青报记者敲击多个房间墙壁,听到“空空”声,扣问办理员墙壁能否是隔绝距离,对方称“都是实墙”,还注释,“这些房间都是由麻将馆改的,以前都是一间间房。”但北青报记者从衡宇外侧察看发觉,二、三、四层临街的窗户处,均有一堵后砌的墙壁,将一扇窗离隔,分成两片区域。办理员引见,这处公寓曾经运营4年了。

北青报记者还留意到,雷同的“公寓”正在26栋还有一处,向东距离不外百米,名为“8号公寓”。北青报记者17日看望发觉,“8号公寓”也是出租房,和此前的公寓外墙雷同,临街的墙面上,稠密安拆了33台空调。

随后,北青报记者致电天通苑北街道处事处扣问此事。工做人员暗示,此前该当已有其他住户反映过该问题。他引见,若是这两处“公寓”确实存正在打隔绝距离,改变衡宇布局,并对外出租,里面住进了租户,“那这种环境就是群租房,是违规的”。工做人员还弥补道,不管是不是承沉墙,只需是离隔了房间,“并且住了两家以上,就算是(群租房)”。


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